Entenda de maneira simples como funciona a modalidade de consórcio de imóveis.
Pessoas que desejam adquirir um imóvel se reúnem em um grupo.
Mensalmente todos os participantes pagam uma parcela com valor pré-definido.
Cada participante do grupo é identificado com um número que é chamado de cota.
Todo mês acontece a Assembleia, evento no qual é realizado o sorteio que contempla um ou mais participantes com a carta de crédito.
Tendo a carta de crédito em mãos, o contemplado poderá adquirir seu imóvel. Se preferir, poderá deixar o valor rendendo juros mensais até decidir pela compra ou até todos os participantes serem contemplados. Os rendimentos são calculados sobre o valor total da carta e não somente sobre as parcelas já pagas.
SEM JUROS
O consórcio não tem juros nenhum. Essa é a grande diferença em relação ao financiamento. No consórcio existe apenas a taxa de administração que é pré-fixada na adesão do plano (para o plano de 144 meses é de cerca de 1,9% ao ano). A taxa de administração é cobrada pela administradora para cobrir custos operacionais de gestão do grupo de consórcio e garantir o funcionamento adequado do sistema com segurança e solidez.
SEM ENTRADA OU SURPRESAS DESAGRADÁVEIS
No consórcio você não precisa pagar entrada, apenas a parcela mensal e já está concorrendo nas assembleias. Na sua parcela mensal já inclui a taxa administrativa e o seguro prestamista (que é um seguro em caso de morte ou invalidez permanente). Portanto você não tem que pagar nenhum outro valor fora o pagamento mensal. A Rodobens não cobra taxa de adesão e também não cobra fundo de reserva.
PRAZO DE PAGAMENTO
Os consórcios costumam ter um prazo de 144 meses, ou seja, 12 anos. A quitação de um imóvel financiado leva em média de 30 anos, já que um tempo mais curto inviabilizaria o valor das parcelas
SEGURANÇA
A modalidade de consórcio de imóveis existe há mais de 60 anos. O Banco Central é o responsável por supervisionar as transações e as operações são regidas pela Lei nº 11.795, de 8 de outubro de 2008.
TODO TIPO DE IMÓVEL
Você pode adquirir casa, apartamento, imóvel comercial, terreno ou até mesmo pode utilizar para construção em qualquer lugar do Brasil. A única exigência é que seja um imóvel legalizado e documentado, afinal para sua própria segurança é importante sempre adquirir um imóvel que possua documentação.
GRUPOS EXCLUSIVOS PARA BRASILEIROS NO EXTERIOR
Os Grupos de Consórcio de Imóveis Nikkei são diferenciados! São apenas 288 participantes, quando um grupo normal tem entre 900 à 1000 participantes. A vantagem disso é: todo mês existe a assembleia e uma ou mais pessoas no grupo são contempladas. Pense que em um grupo com 900 participantes, você está concorrendo nessa contemplação com mais 899 pessoas. Já nos nossos grupos exclusivos com 288 participantes, tem você e apenas mais 287 pessoas. Ah, e outro diferencial dos Grupos de Consórcio de Imóveis Nikkei é que eles só podem ser comercializados pela minha empresa e minha equipe. Com isso, você terá uma equipe treinada e preparada para o suporte internacional para te ajudar! Para saber mais sobre esse grupo e descobrir como conseguir uma das vagas, clique no botão abaixo!